Startende ondernemer en een hypotheek? Dan kan het kopen van een woning lastiger lijken dan het in werkelijkheid is. Geldverstrekkers kijken vaak kritisch naar je ondernemersinkomen en willen graag meerdere jaren aan cijfers zien. Maar betekent dat automatisch dat je moet wachten met het kopen van je droomwoning? Zeker niet. Wesley en Lani ontdekten dat er, ondanks hun beperkte ondernemershistorie, meer mogelijkheden waren dan zij vooraf hadden gedacht. Hoe zij toch hun droomwoning konden kopen en welke mogelijkheden daarbij het verschil maakten, lees je in dit klantverhaal.
In deze blog:
- Een unieke kans
- Soms is een tussenstap de juiste oplossing
- Van studentenwoning naar droomhuis
- Ondernemingen groeien, mogelijkheden groeien mee
- Ook de verzekeringen goed geregeld
- Aimeé Studios onze nieuwe buren
- Ben jij ook ondernemer en wil je een woning kopen?
Een unieke kans
Wesley en Lani woonden bij de ouders van Wesley aan de Karel Doormanlaan in Hilversum. In 2023 waren zij net gestart met hun ondernemingen toen zich een bijzondere kans voordeed: op dezelfde verdieping als de ouders van Wesley kwam een maisonnette te koop.
Een kans die je niet snel nog eens krijgt. Alleen was er één uitdaging. Omdat Wesley en Lani nog maar kort ondernemer waren, was een reguliere hypotheek op dat moment nog niet haalbaar.
Soms is een tussenstap de juiste oplossing
Samen hebben we gekeken naar wat wél mogelijk was. In plaats van alleen te kijken naar de situatie van dat moment, maakten we een plan voor de langere termijn.
Met behulp van een tijdelijke financiering via een investeerder uit ons betrouwbare netwerk konden Wesley en Lani de woning toch aankopen. Zo kregen zij de tijd om hun ondernemingen verder op te bouwen, met als doel de tijdelijke financiering op termijn te vervangen door een reguliere hypotheek.
Juist dit soort maatwerk maakt het verschil. Soms is de eerste oplossing namelijk niet de eindoplossing, maar wel de stap die nodig is om uiteindelijk je doel te bereiken.
Van studentenwoning naar droomhuis
Na de aankoop wachtte een flinke uitdaging. De woning was ongeveer 25 jaar gebruikt voor kamerverhuur en moest volledig worden gerenoveerd.
Met veel inzet, doorzettingsvermogen en oog voor detail hebben Wesley en Lani de woning van top tot teen verbouwd. Het resultaat mag er zijn: een prachtig eigentijds thuis waar ze met recht trots op mogen zijn.
Ondernemingen groeien, mogelijkheden groeien mee
Ondertussen stonden ook hun ondernemingen niet stil. De bedrijven ontwikkelden zich voorspoedig en de financiële resultaten verbeterden sneller dan verwacht.
Daardoor ontstond al relatief snel de mogelijkheid om de tijdelijke financiering af te lossen en deze te vervangen door een reguliere hypotheek bij een hypotheekverstrekker. En dat is gelukt.
Een mooie mijlpaal en een knappe prestatie, zeker als je bedenkt dat Wesley en Lani nog maar relatief kort ondernemer zijn.
Ook de verzekeringen goed geregeld
Bij de aankoop van een woning en de start en groei van verschillende ondernemingen is het belangrijk om ook de verzekeringen goed te regelen. Daarom hebben we naast de hypotheek ook meegedacht over de overige privé- en zakelijke verzekeringen van Wesley en Lani.
Het appartement zelf is onderdeel van een VvE. De opstalverzekering van het appartement wordt daarom via de VvE geregeld. Voor deze verzekering hoefde MKB Assurantiehuis niets te regelen. Wel hebben we gekeken naar en geholpen met de overige privéverzekeringen, zodat ook hun persoonlijke situatie goed is afgedekt.
Daarnaast hebben we de zakelijke verzekeringen geregeld voor de verschillende activiteiten van Wesley en Lani. Inmiddels zijn zij actief in drie verschillende bedrijfstakken: de pilatesstudio Aimeé Studios, inmiddels onze buren aan de Franciscusweg, de marketingactiviteiten en de verhuur van een aantal drankautomaten.
Juist wanneer je als ondernemer meerdere activiteiten combineert, is het belangrijk om goed te kijken welke risico’s bij iedere onderneming horen. Een Pilatesstudio kent immers andere risico’s dan marketingwerkzaamheden of het verhuren van drankautomaten.
Onze collega Kevin Strampel heeft Wesley en Lani hierbij begeleid en ervoor gezorgd dat de verschillende zakelijke activiteiten en de bijbehorende risico’s passend zijn verzekerd. Zo hebben we niet alleen gekeken naar de hypotheek en hun woning, maar naar het totale financiële plaatje van Wesley en Lani: privé én zakelijk.
Aimeé Studios onze nieuwe buren
Alsof het verhaal nog niet compleet was, zijn Wesley en Lani inmiddels ook gestart met hun eigen onderneming: Aimeé Studios, een reformer pilatesstudio aan de Franciscusweg 6A in Hilversum. Daarmee zijn ze zelfs onze buren geworden.
Voor Lani is Aimeé Studios veel meer dan alleen een plek om pilates te geven. De 21-jarige Lani Aimeé Lie-A-Fo woont al bijna haar hele leven in Hilversum en liep al langere tijd rond met het idee om een studio te creëren waar sport, sfeer, energie en samenkomen bij elkaar komen. “Zelf was ik al een tijd op zoek naar een studio die niet alleen draait om sporten, maar ook om sfeer, energie en samenkomen. Een plek waar je net zo makkelijk alleen naartoe gaat als met vriendinnen. Toen ik die plek niet kon vinden, besloot ik hem zelf te creëren.”
Die persoonlijke visie zie je terug in Aimeé Studios. De studio richt zich op reformer pilates in kleine groepen, waarbij persoonlijke begeleiding en een toegankelijke sfeer centraal staan. Het moet een plek zijn waar iedereen zich welkom voelt, ongeacht ervaring of niveau. De eerste lessen starten op 2 september 2026. Vanaf dat moment kunnen de eerste deelnemers kennismaken met de studio, de reformerlessen en de sfeer die Wesley en Lani voor ogen hebben.
De liefde voor pilates kreeg Lani overigens niet pas met de start van haar eigen onderneming. Pilates zit bij haar in de familie. Haar moeder gaf vroeger al pilateslessen en staat inmiddels ook in de studio. Daarmee komen ervaring en kennis van haar moeder samen met de nieuwe en frisse visie van Lani. Lani is zelf gecertificeerd instructrice en weet daardoor goed hoe belangrijk het is dat mensen zich comfortabel voelen en met plezier komen sporten.
Het ondernemerschap van Wesley en Lani krijgt daarmee steeds meer vorm. Wat begon met een woning die zij als startende ondernemers eigenlijk nog niet konden financieren, heeft zich ontwikkeld tot een eigen plek om te wonen én een onderneming die volledig vanuit hun eigen visie is opgebouwd. En dan staan ze ook nog eens letterlijk bij ons om de hoek.
Dat biedt natuurlijk kansen. Niet alleen voor Wesley en Lani, maar misschien ook voor onze collega’s. Een beetje extra pilates kan geen kwaad na een dag vol hypotheekdossiers en financieringsaanvragen. We vermoeden alleen dat de eerste lessen hier en daar voor wat spierpijn zullen zorgen… 😉
Ben jij ook ondernemer en wil je een woning kopen?
Ben je ondernemer en vraag je je af of een hypotheek al mogelijk is? Ook als je nog maar kort zelfstandig bent, zijn er soms meer mogelijkheden dan je denkt. Door vooruit te kijken en de juiste financieringsconstructie te kiezen, kan een droomwoning eerder binnen bereik zijn dan je verwacht.
Benieuwd wat er als ondernemer mogelijk is? In een vrijblijvend gesprek kijken we samen naar jouw financiële mogelijkheden.
