Op huizenjacht?
Wij zijn een onafhankelijk hypotheekadvieskantoor, gespecialiseerd in nieuwbouwhypotheken. Met een team van ervaren specialisten begeleiden we je in iedere stap van het proces. Zo kun jij met een gerust gevoel en volledige duidelijkheid de sleutel van jouw nieuwe woning in ontvangst nemen.
Vind jouw nieuwbouwproject
Bij MKB Hypotheken werken we samen met verschillende projectontwikkelaars en woningmakelaars door heel Nederland. Dankzij onze betrokken rol bij deze projecten hebben we direct inzicht in de financieringsmogelijkheden, voorwaarden en planning.
Hieronder vind je een overzicht van alle projecten waar wij bij betrokken zijn. Ben je geïnteresseerd in een van deze projecten of wil je weten welke financieringsmogelijkheden er voor jou zijn? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
Ontdek alle (nieuwbouw)projecten waar wij mee samenwerken.
Samen jouw nieuwe thuis realiseren
Een hypotheektraject voor een nieuwbouwwoning is net even anders dan bij een bestaande woning. Daarom is het belangrijk dat je advies krijgt van een ervaren adviseur die de ins en outs van nieuwbouw kent. Als officiële hypotheekpartner van diverse nieuwbouwprojecten helpt MKB Hypotheken je persoonlijk met de financiering van jouw nieuwe woning. Van oriëntatie tot oplevering staan wij naast je. Deskundig, betrokken en onafhankelijk.
Plan een gratis gesprek en ontdek wat er mogelijk is voor jouw nieuwbouwwoning.
Bespreek je mogelijkheden
Remko, één van onze ervaren hypotheekadviseurs met veel kennis van nieuwbouw, kent het project Monnikenpark als geen ander. Hij kijkt graag vrijblijvend met je mee naar jouw financiële mogelijkheden, zodat je precies weet wat je kunt lenen en wat je maandlasten worden.
Meer informatie
Geralda ondersteunt je daarbij stap voor stap met alle benodigde informatie en zorgt dat het hele proces soepel verloopt. Samen vormen zij een betrokken team dat ervoor zorgt dat jij met vertrouwen en zekerheid de financiering van jouw nieuwe woning regelt.
Hypotheek voor een nieuwbouwwoning
Een nieuwbouwwoning kopen is spannend én bijzonder. Alles is nieuw. Van de keuken tot de eerste steen. En ook het hypotheektraject verloopt net even anders dan bij een bestaande woning. MKB Hypotheken is gespecialiseerd in het financieren van nieuwbouwprojecten en helpt zowel ondernemers als particulieren met persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies.
Wij denken verder dan standaard. Zo weet jij precies wat er financieel mogelijk is.
Waarom een nieuwbouwhypotheek anders is
Bij een nieuwbouwwoning betaal je niet in één keer, maar in fases. Naarmate de bouw vordert. Er komt dus meer kijken bij de hypotheek, zoals:
- Bouwdepot: het deel van je hypotheek dat wordt gebruikt om termijnen aan de bouwer te betalen.
- Bouwrente: de rente die je betaalt of ontvangt tijdens de bouwperiode.
- Overbrugging: handig als je je huidige woning nog verkoopt.
Met MKB Hypotheken heb je een ervaren adviseur die dit proces kent en helder uitlegt wat dit voor jou betekent.
Voor wie is een nieuwbouwhypotheek geschikt?
Of je nu ondernemer bent of in loondienst, een nieuwbouwhypotheek is maatwerk.
Wij helpen onder meer:
- Starters die voor het eerst een nieuwbouwwoning kopen
- Ondernemers die hun inkomen op bestendigheid moeten laten toetsen
- Doorstromers die hun huidige woning nog moeten verkopen
- Gezinnen die vooruit willen plannen voor de toekomst
Onze adviseurs weten precies welke geldverstrekkers ruimte bieden voor jouw persoonlijke of zakelijke situatie.
Zo helpt MKB Hypotheken jou stap voor stap
Een hypotheek voor een nieuwbouwwoning vraagt om een duidelijk stappenplan. Wij begeleiden je persoonlijk, van de eerste oriëntatie tot aan de oplevering. En zelfs daarna. Zo weet je altijd waar je aan toe bent, zonder verrassingen.
Kennismaking & hypotheekcheck
Alles begint met een goed gesprek. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreken we jouw woonplannen, inkomen, gezinssituatie en wensen voor de toekomst. We kijken direct wat er financieel mogelijk is, inclusief een eerste hypotheekcheck voor jouw nieuwbouwwoning.
Ben je ondernemer? Dan kijken we natuurlijk ook naar je bedrijfsresultaten, zodat we een realistisch en compleet beeld kunnen geven van wat je kunt lenen. Veel ondernemers voelen zich niet prettig bij hypotheekadviseurs die hun jaarcijfers of fiscale structuur nauwelijks begrijpen. En dat is heel begrijpelijk.
We zien bovendien dat ondernemers al in een vroege fase worden doorgestuurd naar een externe partij voor een inkomensverklaring, terwijl dit vaak helemaal niet nodig is. In deze fase extra kosten maken is zonde. Wij beoordelen eerst zelf jouw cijfers en mogelijkheden, zodat je pas stappen zet wanneer dat écht zin heeft.
Financiële check
Bij de inschrijving voor een nieuwbouwwoning is een financiële scan (ook wel hypotheekverklaring of biedcertificaat genoemd) vaak verplicht. De scan vormt een essentieel onderdeel van ons adviesproces, zeker bij nieuwbouwprojecten waarbij toewijzing plaatsvindt via loting. In deze fase vervullen wij een centrale rol. Wij brengen niet alleen de maximale hypotheek en aankoopprijs in kaart, maar bevestigen ook de financiële haalbaarheid richting makelaar of projectontwikkelaar. Daarmee vergroten wij aantoonbaar de kans op toewijzing van de woning.
Hypotheekadvies op maat
Een nieuwbouwhypotheek werkt net even anders dan bij bestaande bouw. Daarom ontvang je van ons een persoonlijk en begrijpelijk hypotheekadvies, volledig afgestemd op jouw project en planning. We leggen alles in duidelijke taal uit. Je krijgt inzicht in verschillende hypotheekvormen, rentevaste periodes en aanbieders. Wij vergelijken tientallen geldverstrekkers en zoeken de beste voorwaarden en laagste maandlasten voor jouw situatie.
Aanvraag & begeleiding
Zodra je een bouwnummer hebt gekozen, gaan wij aan de slag met de definitieve hypotheekaanvraag. Wij nemen je veel van het papierwerk uit handen. Tijdens de bouwperiode blijven wij jouw vaste aanspreekpunt. Heb je vragen over declaraties uit het depot, meerwerk of extra kosten? Wij houden het overzicht en zorgen dat alles soepel verloopt. Zodat jij met een gerust hart kunt uitkijken naar de oplevering.
Nazorg & updates
Onze dienstverlening stopt niet bij het tekenen van de hypotheekakte. Wij blijven bereikbaar en betrokken, ook nadat de woning is opgeleverd. We helpen je met:
- het aanpassen van de hypotheek bij wijziging in inkomen,
- het aanpassen van de hypotheek bij wijziging gezinssituatie,
- rentewijzigingen of herzieningen,
- en vragen over aflossing of extra stortingen.
Zo heb je niet alleen een hypotheekadviseur, maar een partner voor de lange termijn: MKB Hypotheken denkt met je mee, nu en in de toekomst.
Plan een gratis kennismaking
Ontdek wat er mogelijk is voor jouw nieuwbouwwoning. Helder, persoonlijk en zonder verplichtingen.
Veelgestelde vragen
Ja, dat is bij nieuwbouw heel gebruikelijk. Tijdens de bouwperiode heb je vaak zowel jouw huidige woning als de nieuwbouwwoning. Wij beoordelen vooraf of de tijdelijke dubbele woonlasten financieel verantwoord zijn en stemmen de hypotheek hier zorgvuldig op af.
De hypotheek wordt in stappen opgenomen via een bouwdepot. Je betaalt alleen rente over het bedrag dat daadwerkelijk is opgenomen. De volledige maandlasten starten pas richting oplevering van de woning.
Bij veel nieuwbouwprojecten is een financiële- of hypotheekverklaring verplicht. Wij verzorgen deze verklaring en bevestigen richting makelaar of ontwikkelaar dat de aankoop financieel haalbaar is. Dit vergroot jouw kans op toewijzing.
Dit verschilt per geldverstrekker, maar offertes hebben meestal een beperkte geldigheidsduur, bijvoorbeeld 3 tot 6 maanden.
Dat is niet altijd nodig. In veel situaties kan de nieuwbouwwoning worden gefinancierd terwijl de huidige woning nog niet verkocht is. Wij kijken daarbij nadrukkelijk naar de tijdelijke lasten en de risico’s.
De overwaarde komt meestal pas vrij na verkoop van de huidige woning. Wij begeleiden hoe deze overwaarde later slim kan worden ingezet, bijvoorbeeld voor een aflossing of lagere maandlasten na oplevering.
Soms is het mogelijk om (een deel van) de bestaande hypotheek of rentecondities mee te nemen. Dit verschilt per geldverstrekker en situatie. Wij onderzoeken dit altijd als onderdeel van ons advies.
Ja, maar alleen over het opgenomen deel van de hypotheek. Omdat de opname geleidelijk verloopt, zijn de lasten in het begin vaak beperkt.
Bij nieuwbouw krijg je vaak te maken met meerwerk, rente tijdens de bouw, dubbele woonlasten en kosten voor inrichting en afwerking. Wij nemen dit allemaal mee in onze financiële scan.
Onze financiële scan geeft vooraf duidelijkheid over o.a.: de maximale hypotheek en aankoopprijs, de haalbaarheid van tijdelijk dubbele woonlasten en de financiële onderbouwing richting makelaar of ontwikkelaar. Zo voorkomt je verrassingen én sta je sterker in het toewijzingsproces.
