Je kent het wel: je zet een kop koffie, neemt een slok, en voordat je het weet is je huis alweer € 313,- meer waard. Niet verkeerd toch? Volgens een recent onderzoek van taxatiebedrijf Calcasa is de gemiddelde woningprijs in Nederland het afgelopen kwartaal met maar liefst € 28.500,- gestegen. Dat betekent een dagelijkse stijging van € 313,-! Dat is sneller dan je een factuur kunt sturen.
In deze blog:
- De woningmarkt: een sneltrein zonder remmen
- Waarom blijft de huizenmarkt stijgen?
- Wat betekent dit voor jou als ondernemer?
- Conclusie
De woningmarkt: een sneltrein zonder remmen
De prijsstijging was niet eerder zo groot en brengt de gemiddelde woningprijs op een stevige € 417.000.-. Maar let op: niet overal stijgen de prijzen even hard. In Utrecht bijvoorbeeld, stijgen huizen sneller in waarde dan je favoriete cryptomunt. Daar ging de prijs het afgelopen kwartaal met € 505,- per dag omhoog. In Noord-Holland en Gelderland tikten ze respectievelijk € 462,- en € 275,- per dag aan.
Amsterdam spant zoals altijd de kroon. Twintig jaar geleden kon je nog een grachtenpand scoren voor een schappelijke € 225.000,-. Vandaag de dag mag je daar € 647.000,- voor neertellen. Had je in 2004 een huis in de hoofdstad gekocht, dan was dat waarschijnlijk een van je beste investeringen ooit. De rest van Nederland deed het overigens ook niet slecht, met een gemiddelde verdubbeling van de woningwaarde sinds 2005.
Waarom blijft de huizenmarkt stijgen?
Volgens Calcasa zijn er een paar belangrijke oorzaken:
- Historisch lage hypotheekrente – geld lenen was de afgelopen jaren goedkoper dan ooit.
- Grote vraag, weinig aanbod – iedereen wil een huis, maar er zijn er simpelweg niet genoeg.
- De trend naar kopen – huren wordt duurder, dus veel mensen kiezen ervoor om te kopen, ook al moeten ze zich in rare bochten wringen.
Ben je geïnteresseerd in het volledige onderzoek van Calcasa? Klik dan hier.
Wat betekent dit voor jou als ondernemer?
Je bent ondernemer, dus je weet hoe belangrijk slimme investeringen zijn. Misschien heb je zelf een woning of overweeg je een aankoop. Of misschien zie je kansen in vastgoed als beleggingsstrategie. In beide gevallen is het slim om je financiële opties goed in kaart te brengen. En daar komen wij in beeld!
Bij MKB Finanz & Hypotheken helpen we ondernemers zoals jij met het vinden van de beste hypotheekoplossingen. Of je nu een huis voor jezelf wilt kopen of vastgoed als investering ziet, wij zorgen ervoor dat je de juiste financiering krijgt tegen de beste voorwaarden. Bovendien kunnen we snel schakelen dankzij ons uitgebreide netwerk van meer dan 200 financiers.
Conclusie
De woningmarkt blijft als een raket omhoogschieten. Althans dat denken de ‘geleerden’. Wij hebben geen glazen bol. De vraag is: hoe profiteer jij hiervan? Ga je investeren, verkopen, of ben je toe aan een strategisch hypotheekadvies? Wat je ook doet, zorg dat je niet achterblijft.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij financieren graag jouw volgende stap.
